Cần nắm rõ các bước bảo trì, bảo dưỡng Hệ thống điện để làm cho thật đúng.

Nếu bạn gặp khó khăn các vấn đề liên quan đến hệ thống điện . Bạn hãy đăng ký học thử 01 buổi miễn phí cùng chuyên gia của chúng tôi . Các chuyên gia của chúng tôi sẽ giúp bạn

1.TRONG THỜI GIAN BẢO HÀNH

Nhà thầu thi công hệ thống điện phải cung cấp và đệ trình cho Giám đốc dự án xem trước chương trình bảo trì và dịch vụ gọi khẩn cấp 24/24 suốt trong thời gian bảo hành.

Nói riêng, Nhà thầu thi công hệ điện phải cung cấp dịch vụ bình thường và gọi khẩn cấp 24 giờ cho các thiết bị điện đã được lắp đặt trong hệ thống đã được bàn giao cho Chủ đầu tư sớm hơn ngày hoàn tất toàn bộ công trình.

Nhà thầu phải thực hiện việc bảo hành toàn diện và sửa chữa định kỳ hệ thống điện trong suốt thời gian bảo hành.

Nhà thầu phải thực hiện việc bảo trì định kỳ như đã nêu trên. Nhà thầu cũng phải thực hiện tất cả các công việc bảo trì phụ không được liệt kê ở trên nếu thấy cần thiết để bảo đảm rằng tất cả hệ thống đã được lắp đặt hoạt động an toàn và khả năng sẵn sàng cao nhất bảo trì hệ điện được duy trì ở mọi thời điểm.

Nhà thầu phải thông báo cho Chủ đầu tư tối thiểu 07 ngày trước khi tới bảo hành để Chủ đầu tư có thể chỉ định một đại diện có mặt.

Nhà thầu phải tường trình cho Chủ đầu tư trước khi bắt đầu bảo trì và trước khi kết thúc. Một bản báo cáo đầy đủ phải được soạn thảo bởi Nhà thầu về tất cả những công việc được thực hiện trong suốt mỗi lần bảo trì, bao gồm cả các đánh giá về bất kỳ hạng mục nào hoạt động không phù hợp, và những hạng mục cần thiết có một cuộc khảo sát kỹ hơn để chuẩn bị cho lần bảo trì tới.

Báo cáo bảo trì cũng phải nêu rõ thời hạn của lần kiểm tra bảo dưỡng định kỳ kế tiếp.

Một bộ của báo cáo này phải được đệ trình cho Chủ đầu tư để lưu vào hồ sơ.

Nhà thầu phải tiến hành kiểm tra định kỳ với chu kỳ không quá một tháng, và phải bảo trì toàn bộ hệ được lắp đặt trong thời gian bảo hành, và phải duy trì sự vận hành hoàn hảo của hệ trong suốt thời gian này.

Nhà thầu thi công hệ thống điện cũng phải cung cấp dịch vụ sửa chữa toàn diện cho các hỏng hóc, kỹ thuật viên lành nghề phải được điều tới ngay sau khi hư hỏng được báo cáo, và phải tiến hành lập tức việc khắc phục trong một thời gian nhanh hợp lý tùy tình trạng hư hỏng. Các bộ phận hoặc linh kiện hư phải được nhanh chóng thay thế.

Trong trường hợp Nhà thầu thiếu sự quan tâm đến những hỏng hóc trong vòng 4 giờ hoạt động thông thường sau khi được thông báo về sự cố hỏng hóc và nếu công việc công việc sửa chữa bị gián đoạn suốt trong những giờ làm việc thông thường không phải để chờ nhận các chi tiết, Chủ đầu tư có quyền giữ lại chi phí của Nhà thầu để xúc tiến hoàn tất các công việc bảo trì.

Nhà thầu phải có đầy đủ các phụ tùng thay thế cần thiết trong suốt giai đoạn bảo hành để bảo đảm công việc thay thế những thiếu sót được thực hiện ngay lập tức.

 Cần có một kỹ sư giỏi để đánh giá những nguyên nhân cơ bản dẫn đến sự cố hỏng hóc. Những giải pháp có tính nhanh chóng tạm thời không được chấp nhận.

Chủ đầu tư có thể tự quyết định phục hồi lại tất cả những tổn thất sinh ra do lỗi của Nhà thầu

2.QUY TRÌNH BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG VÀ XỬ LÝ SỰ CỐ HỆ THỐNG PHÂN PHỐI ĐIỆN

 Trước khi đóng mở nguồn cho tòa nhà, người vận hành hệ thống điện cần kiểm tra an toàn trước khi đóng điện, các bước như sau :

• Kiểm tra điện trở cách điện :

Sự làm việc an toàn liên tục và đảm bảo của các thiết bị điện trước tiên phụ thuộc vào trạng thái tốt xấu của điện trở cách điện. Do vậy, việc đo điện trở cách điện bat buộc phải thực hiện.

Đo điện trở cách điện của các mạch điện (mạch động lực) theo tiêu chuẩn đối với điện áp 1000V phải thỏa mãn yêu cầu:  Rcd ³ 1MW.   Trong đó Rcd  là điện trở cách điện.  

Trước tiên, đo xác định cách điện của cụm mạch điện đối với dây tiếp địa (dây E, hay vỏ đã nối đất), sau đó đo xác định cách điện của mạch này đối với mạch khác. Nếu Rcd ³ 1MW thì nói chung cụm đươc cách điện tốt.

Trong trường hợp điện trở cách điện nhỏ hơn giá trị nêu trên, ta phải tiến hành cách ly thiết bị sử dụng điện và đo kiểm tra điện trở cách điện của thiết bị sử dụng điện, để xác định thiết bị sử dụng điện hay đường dây cung cấp có sự cố, tìm cách khắc

• Kiểm tra thông mạch :

Kiểm tra sự liền kín của mạch điện đảm  bảo thiết bị sử dụng điện được cung cấp điện đầy đủ, nhất là đối với các thiết bị sử dụng nguồn điện

• Kiểm tra máy biến áp khô :

Khảo sát tổng quan, phân tích, đánh giá tình trạng hoạt động của MBA.

Kiểm tra phần cáp phía cao áp, hạ áp và lõi từ MBA xem có hiện tượng cháy, nám không để đưa ra  phương pháp bảo trì phù hợp.

Thực hiện vệ sinh chuyên nghiệp tổng thể MBA.

Vệ sinh phần cao áp, hạ áp, lõi từ MBA, quạt làm mát.

Siết lực lại toàn bộ đầu dây phía cao áp và hạ áp của MBA.

Kiểm tra nhiệt độ vận hành của MBA, bộ điều khiển nhiệt độ và quạt làm mát MBA.

Kiểm tra giá trị cách điện của MBA ở các thành phần: cao áp-vỏ, cao áp-hạ áp và hạ áp-vỏ.

Kiểm tra điện áp cao (dielectric test) nếu cần thiết và được yêu cầu.

Sau mỗi lần cắt điện cho MBA bằng tay hoặc qua rơ le bảo vệ, trước khi đóng điện phải thao tác bằng tay bộ chuyển nấc để đưa về vị trí nấc 1.

Vận hành máy biến áp khô cần chú ý đến độ ồn, quạt làm mát và vấn đề vệ sinh MBA. Tránh để máy biến áp bị ẩm sẽ gây ảnh hưởng tới tuổi thọ của máy biến áp.

Thực hiện toàn bộ các phương pháp thử nghiệm ứng dụng cao áp để phát hiện điểm yếu của cách điện. Thử mô phỏng dòng ngắn mạch theo cấp, phép đo cân bằng từ và dòng từ hoá để có thể cho biết các vấn đề bất thường. Sau khi hoàn tất toàn bộ các phép thử, ghi lại các thông số về dầu cách điện sau cùng và so sánh với các giá trị tiêu chuẩn.

Thực hiện phương pháp đo cách điện giữa cao-hạ, cao-vỏ và hạ-vỏ.

• Kiểm tra thanh dẫn BUSWAY :

Tuyệt đối lưu ý để phòng ngừa các nguy cơ nước, chất lỏng các loại có thể đổ hay phun vào busway.

Tránh va đập gây tổn hại đến lớp vỏ busway (móp méo, trầy xước…) khi thi công, bảo trì các hệ khác xung quanh.

Không khoan, cắt, treo bất cứ vật gì vào busway.

Không đu người lên busway hay dung busway làm điểm tựa để gác các vật khác lên trên.

Không tự ý tháo hay điều chỉnh bất cứ phần nào trên busway mà chưa tham khảo ý kiến nhà cung cấp. Việc tự ý tháo, điều chỉnh hoặc thay đổi nào do khách hàng thực hiện mà không có ý kiến của nhà cung cấp có thể gây tổn hại hoặc sự cố nghiêm trọng. Trong trường hợp đó, toàn bộ trách nhiệm liên quan do khách hàng chịu trách nhiệm.

Dùng máy đo nhiệt độ để kiểm tra định kỳ nhiệt độ làm việc của busway theo chu

kỳ 4~6 tháng/ lần. Độ tăng nhiệt cho phép trên bề mặt thanh dẫn không quá 550C trên nền nhiệt độ môi trường khi hoạt động đầy tải. Đối với khớp nối là không vượt quá 700C trên nền nhiệt độ môi trường.

Thường xuyên để ý và kiểm tra bằng các giác quan để nhận biết các dấu hiệu bất thường xảy ra: Busway đột nhiên bị cong, vênh, có mùi khét,….đặc biệt là kiểm tra tại các vị trí co từ trục ngang lên trục đứng và các điểm kết nối với Máy Biến Áp, Máy Phát.

Thông báo với nhà máy nếu như có hỏng hóc. Đảm bảo rằng các bề mặt tiếp xúc không bị hư hỏng, được làm sạch và khô ráo. Tránh các chất ăn mòn tiếp xúc với các bề mặt này vì các bề mặt tiếp xúc đều được mạ điện. Kiểm tra cách điện chỗ tiếp xúc để phát hiện bất cứ dấu hiệu hư hại nào.

Kiểm tra cách điện của Busway tại điện áp 1.000 volt, pha – pha (bao gồm cả trung tính) và pha – đất, để phát hiện các lỗi lắp đặt và để kiểm tra lại tính toàn vẹn của lớp cách điện. Khi thực hiện việc kiểm tra cách điện, Busway phải đảm bảo không kết nối với bất kỳ dây dẫn hoặc tải nào khác.

• Kiểm tra điện áp :

Kiểm tra trị số điện áp 3 pha với nhau và từng pha với trung tính, đảm bảo điện áp cung cấp đúng với yêu cầu sữ dụng của thiết bị

   * Vệ sinh tủ phân phối điện :

Tìm kiếm, bỏ những vật lạ nhất là những vật bằng kim loại có thể gây ra các vấn đề chạm chập điện như cáp – kim loại vụn, bu lông, tán, đồ nghề thi công còn sót lại v.v.

Dùng các dụng cụ vệ sinh làm sạch tủ điện, dùng máy hút bụi nếu thấy cần thiết.

Không dùng chất tẩy rửa, chất hóa học để làm sạch bề mặt tủ và các thiết bị đóng cắt, vì điều này có thể làm mờ gây khó nhìn các ghi chú, ký hiệu trên thiết bị. Hoặc cũng có thể làm hỏng lớp cách điện bề mặt.

Kiểm tra có xung quanh và trong tủ có đọng nước, hơi nước hay không ? Nếu thấy phải tìm nguyên nhân khắc phục và không để tình trạng đó xảy ra nữa. Vì khi thiết bị điện bị ẩm sẽ ảnh hưởng đến chất lượng thiết bị và gây ra hiện tượng phóng điện khi hoạt động.

 * Bảo dưỡng :

Trước tiên cần kiểm tra chung phòng tủ điện về các vấn đề vệ sinh. Trong thời gian kiểm tra này những dấu hiệu về sự ăn mòn, nhiệt độ tăng cao so với bình thường, mùi khác thường chúng ta đều phải điều tra kỹ, xác định nguyên nhân và tháo gỡ.

Nếu mọi thứ bình thường thì nên tiến hành bảo trì, bảo dưỡng với các nội dung theo tần suất như sau:

 Chú ý rằng để thực hiện công tác trên được an toàn chúng ta phải ngắt tất cả các nguồn điện đưa đến tủ trước khi tiến hành công tác.

Để vận hành hệ thống tốt nhất, người vận hành cần phải nắm rõ các nguyên tắc sử dụng và an toàn điện như sau:

  * Sự cố ngắn mạch :

Khi hệ thống đang hoạt động thì xảy ra hiện tượng ngắn mạch. Đây là sự cố ảnh hưỡng đến việc cung cấp điện, phải tìm ra được nguyên nhân, khắc phục. Tiến hành theo các bước sau :

Bước 1 : Cô lập tuyến cáp tại vị trí có sự cố. Bằng cách ngắt nguồn điện cung cấp đến, tháo cách ly tuyến cáp ra khỏi hệ thống để tránh ảnh hưởng đến các thiết bị khác trong hệ thống.

Bước 2 : Tháo cách ly tuyến cáp ra khỏi thiết bị mà tuyến cáp đó cung cấp.

Bước 3 : Đo kiểm tra cách điện của toàn bộ dây trong tuyến cáp đó.

Bước 4 : Đo kiểm tra cách điện của thiết bị mà tuyến cáp đó cung cấp.

Bước 5 : Khắc phục sự cố.

Bước 6 : Đấu nối lại và đóng điện đưa thiết bị vào hệ thống sữ dụng.

Bước 7 : Lập báo cáo để kiểm tra .

  * Sự cố quá tải :

Vấn đề này đòi hỏi người sữ dụng điện cần phải có chuyên môn về ngành điện. Tiến hành theo các bước cơ bản

 Bước 1 : Kiểm tra trị số điện áp 3 pha với nhau và từng pha với trung tính, đảm bảo điện áp  cung cấp đúng với yêu cầu sử dụng của thiết bị điện.

 Bước 2 : Kiểm tra sơ đồ mạch điện có được đấu nối đúng hay không.

Bước 3 : Kiểm tra phụ tải sử dụng điện.

Bước 4 : Kiểm tra tính toán lại dòng điện của phụ tải.

Bước 5 : Thay thế kích cỡ dây dẫn, các thiết bị bảo vệ cho phù hợp.

 Bước 6 : Đấu nối lại và đóng điện đưa thiết bị vào hệ thống sử dụng.

Bước 7 : Lập báo cáo để kiểm tra theo dõi.

3.QUY TRÌNH BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG VÀ XỬ LÝ SỰ CỐ MÁY PHÁT ĐIỆN

Bảo trì Bảo dưỡng hệ thống máy phát dự phòng có các cấp độ:

a/. Bảo dưỡng hàng tuần: cho chạy không tải máy phát 15 phút ghi chép lại thông số của máy.

b/. Bảo dưỡng hàng tháng: chuyển máy phát sang chế độ Off rồi lau chùi máy phát và tủ hòa( nếu có).

c/. Bảo dưỡng 6 tháng, 1 năm  như sau :

d/. Bảo dưỡng theo giờ hoạt động của máy phát (xem trên tủ điều khiển)

• Lọc gió (Air Filter): Thay mới sau 400 giờ họat động hoặc 12 tháng (tùy thuộc vào chỉ báo trên lọc gió).
• Lọc nhiên liệu (Fuel Filter): Thay mới sau 250 giờ họat động hoặc 12 tháng.
• Lọc nhớt (Oil Filter): Thay mới mỗi 150 giờ họat động đầu tiên (ở chế độ chạy liên tục) và 200 giờ họat động hoặc 6 tháng sau lần thay lần thứ nhất.
• Nhớt bôi trơn: Thay mới cùng với lọc nhớt. Dùng lọai nhớt 15W-40 (Mobil Delvac Super 1300, Caltex Delo 350 Multigrade, Shell Rimular, Castrol RX Super Plus, BP Vanellus C3,…).

Xử lý sự cố hệ thống máy phát dự phòng:

a/.  Sự cố không khởi động được máy phát:

• Kiểm tra điện áp bình, cách đấu nối bình với máy phát.
• Kiểm tra nút nhấn khẩn cấp của máy phát có bị tác động không.

      Nếu có thì ta reset lại trạng thái ban đầu theo trình tự như sau:

• Nhấn nút dừng máy (nút số 10).
• Cắt tải ra khỏi máy phát điện.
• Trả nút nhấn Emergency Stop về vị trí ban đầu (xoay nút nhấn theo chiều kim đồng hồ).
• Nhấn nút Reset trên hộp Relay lắp trên hộp đấu nối đầu phát điện đến khi đèn “Đỏ” tắt đi.
• Reset bộ “Air Dumper” trên đỉnh động cơ (gần lọc gió) về vị trí mở (Open) bằng cách xoay theo chiều mũi tên chỉ dẫn.
• Sau đó nhấn và giữ nút xóa lỗi (nút số 6), màn hình sẽ hiện lên yêu cầu xác nhận, sau đó nhấn nút chấp nhận (nút số 14).
• Kiểm tra lại đèn báo.

• Kiểm tra dầu, nhớt, nước giải nhiệt của máy phát.
• Kiểm tra báo lỗi trên tủ điều khiển máy phát, ghi nhận và báo cho nhà cung cấp để hỗ trợ và xử lý.

b/.     Sự cố máy phát đang hoạt động thì dừng:

• Kiểm tra nút nhấn khẩn cấp của máy phát có bị tác động hay không?

Nếu có thì ta reset lại trạng thái ban đầu (như hướng dẫn bên trên)

• Kiểm tra dầu, nhớt, nước giải nhiệt của máy phát. Nếu không đủ thì bổ sung vào hoặc thay mới.
  • Ghi chú: nhớt và lọc nhớt phải thay mới cùng lúc để đảm bảo nhớt sạch và đủ điều kiện vận hành.
• Kiểm tra tình trạng quá tải của máy phát. Nếu do tình trạng này thì ta cắt bớt tải của hệ thống ra và khởi động lại máy phát.

c/.     Trình tự khởi động lại máy phát:

Khi máy đang chạy bị dừng đột ngột do một sự cố nào đó ta phải thực hiện theo các bước sau :

• Cắt tải ra khỏi máy phát điện.
• Nhấn nút dừng máy (Nút số 10)
• Ngắt cầu chì nguồn của tủ điều khiển (bên trong tủ điều khiển)
• Tìm và khắc phục nguyên nhân gây ngừng máy.
• Sau khi đã tìm và khắc phục lỗi, thì đóng cầu chì nguồn cho tủ điều khiển
• Nhấn nút kiểm tra đèn báo trước khi khởi động trở lại
• Sau đó nhấn nút khởi động (Nút số 8) để khởi động lại.
• Kiểm tra lại tình trạng máy phát điện nếu không có sự cố ta tiến hành bước kế tiếp.
• Đóng tải đưa vào sử dụng

4.KIỂM TRA XỬ LÝ SỰ CỐ VÀ BẢO TRÌ BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG CHỐNG SÉT NỐI ĐẤT

         Kiểm tra & xử lý sự cố  hệ thống chống sét:

Kiểm tra & xử lý sự cố hệ thống nối đất an toàn:

Khuyến cáo:  Nên kiểm tra định kỳ hàng tháng và kiểm định hệ thống lại bởi trung tâm kiểm định nhà nước để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Nếu mọi thứ bình thường thì nên tiến hành bảo trì, bảo dưỡng với các nội dung theo tần suất như sau: