Trước hết chúng ta nên hiểu mô hình . Một mô hình dựng trong revit ,sketup ,civil,tekla … chỉ được gọi là mô hình BIM khi nó chứa đựng thông tin hình học (LOD) và thông tin phi hình học (LOI) những thông tin này được tuân thủ theo tiêu chuẩn BIM để quản lý sau này .
1. LOD – Mức độ phát triển thông tin (hình học)
Theo Quyết định 348/QĐ-BXD năm 2021 và các hướng dẫn chi tiết kèm theo, LOD được định nghĩa là:
“Mức độ phát triển thông tin (LOD) là khái niệm được sử dụng trong quá trình mô hình hóa, dùng để chỉ chất lượng, số lượng và mức độ chi tiết của thông tin trong mô hình BIM ở các giai đoạn khác nhau trong quá trình đầu tư xây dựng”.
LOD thường bao gồm các cấp độ:
LOD 100: Hình khối khái quát, phục vụ ý tưởng thiết kế.
LOD 200: Thể hiện hình dạng, vị trí gần đúng, phục vụ thiết kế cơ sở.
LOD 300: Thể hiện chính xác về hình dạng, vị trí, kích thước, phù hợp thiết kế kỹ thuật.
LOD 350: Thể hiện chính xác để phối hợp giữa các bộ môn.
LOD 400: Thể hiện chi tiết để chế tạo, lắp đặt.
LOD 500 (theo một số tài liệu quốc tế, ít được nhắc đến trong quy định Việt Nam): Dữ liệu kiểm tra thực tế (as-built).
2. LOI – Mức độ phát triển thông tin phi hình học
Thông tin phi hình học (LOI) là các thuộc tính số hoặc văn bản liên quan như:
Chủng loại vật liệu, nhà sản xuất, ngày sản xuất, thời gian bảo hành, thông số kỹ thuật…
Được đề cập cụ thể trong Hướng dẫn chi tiết áp dụng BIM – BXD 347/QĐ-BXD:
“Mức độ phát triển thông tin phi hình học của cấu kiện được xây dựng dựa trên các yêu cầu kỹ thuật cần thể hiện về vật liệu, sản phẩm và các thông tin liên quan khác sử dụng trong công tác thiết kế, thi công, quản lý vận hành”.
Ngoài ra, trong Hướng dẫn TCVN 14177 cũng nhấn mạnh vai trò của “mức độ nhu cầu thông tin” (Level of Information Need – LOIN), trong đó kết hợp cả LOD và LOI để đảm bảo cung cấp đầy đủ thông tin cần thiết cho từng giai đoạn của dự án.
Ví dụ về LOD và LOI cho Hệ thống Thoát nước
(Nguồn: BXD_347-QD-BXD_02042021)
Ví dụ về LOD và LOI cho Cấu kiện Bê tông đúc sẵn (Móng)
(Nguồn: BXD_347-QD-BXD_02042021 )
Ghi chú quan trọng:
LOI bao gồm cả thông tin vật liệu, thiết bị, công suất, hãng sản xuất… giúp phục vụ công tác vận hành, bảo trì sau này.
Phụ lục trong các văn bản còn chi tiết hóa từng cấu kiện như: cửa đi, cửa sổ, lan can, thang máy, hệ thống HVAC, điện, PCCC… theo từng giai đoạn thiết kế (Cơ sở, Kỹ thuật, Bản vẽ thi công).
Năm 2025 bắt đầu các dự án đầu tư công , dự án FDI cấp 1 và cấp 2 sẽ bắt buộc dùng BIM việc chuẩn bị kỹ năng BIM là quan trọng cho anh em kỹ sư . Mời các bạn tham dự buổi khai giảng HỌC THỬ TRẢI NGHIỆM KHÓA HỌC KỸ THUẬT VIÊN BIM tại link sau : ĐĂNG KÝ THAM DỰ
