1. Chuẩn Bị Tài Liệu
1.1 Nghiệm Thu Truyền Thống :
– Các bản vẽ thiết kế, shopdrawing, danh mục vật tư được cung cấp dưới dạng giấy hoặc file PDF.
– Phụ thuộc nhiều vào kiểm tra thủ công.
1.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Mô hình BIM được sử dụng để kiểm tra thông tin thiết kế và khối lượng.
– Dữ liệu lưu trữ trên CDE (Common Data Environment).
2. Kiểm Tra Trên Bản Vẽ
2.1 Nghiệm Thu Truyền Thống
– Dựa vào bản vẽ 2D để kiểm tra kích thước, vị trí lắp đặt, khối lượng.
– Cần đo đạc thủ công tại hiện trường.
2.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Sử dụng mô hình 3D BIM để kiểm tra kích thước, vị trí.
– Sử dụng công cụ như Navisworks hoặc Revit để so sánh mô hình với hiện trạng.
3. Phát Hiện Sai Sót
3.1Nghiệm Thu Truyền Thống
– Lỗi được phát hiện muộn tại hiện trường, sau khi lắp đặt.
– Khó xác định xung đột giữa các bộ môn (MEP, kết cấu, kiến trúc).
3.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Xung đột giữa các hệ thống được phát hiện sớm trong mô hình BIM nhờ chức năng Clash Detection.
4.Ghi Nhận Thay Đổi
4.1 Nghiệm Thu Truyền Thống
– Thay đổi được ghi chú thủ công và thường xuyên không được cập nhật trên bản vẽ gốc.
4.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Thay đổi được cập nhật trực tiếp lên mô hình BIM và đồng bộ trên nền tảng CDE.
5. Cộng Tác Giữa Các Bên
5.1Nghiệm Thu Truyền Thống
– Trao đổi qua email, gặp mặt trực tiếp, hoặc văn bản, dẫn đến mất thời gian.
5.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Sử dụng nền tảng CDE (như Autodesk Construction Cloud) để giao tiếp và phê duyệt trực tuyến.
6. Tài Liệu Nghiệm Thu
6.1Nghiệm Thu Truyền Thống
– Biên bản nghiệm thu viết tay hoặc nhập liệu trên file Word/Excel, kèm ảnh chụp.
6.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Biên bản nghiệm thu tự động tạo từ dữ liệu trên CDE, có kèm mô hình 3D và báo cáo từ phần mềm.
7. Thời Gian Nghiệm Thu
7.1Nghiệm Thu Truyền Thống
– Thời gian kéo dài do phụ thuộc vào đo đạc thủ công và phê duyệt qua nhiều bước.
7.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Nhanh hơn nhờ dữ liệu đồng bộ và kiểm tra tự động từ BIM.
8. Quản Lý Lịch Sử Dữ Liệu
8.1 Nghiệm thu truyền thông
– Lưu trữ tài liệu dạng giấy hoặc trên các thư mục máy tính, khó tìm kiếm và theo dõi.
8.2 Nghiệm Thu Ứng Dụng BIM
– Lịch sử dữ liệu, phiên bản mô hình được lưu trữ trên nền tảng CDE, dễ dàng truy xuất.
