1- Hệ thống quạt thông gió, hút khói và tăng áp

Hệ thống BMS kết nối đến hệ thống thông gió để điều khiển/giám sát các quạt cấp khí tươi, hút khí thải nhằm đảm bảo điều kiện môi trường thoải mái cho người sử dụng.

Các quạt thông gió được điều khiển thông qua giao diện vận hành trực quan từ máy trạm vận hành của hệ thống BMS.

Hệ thống thông gió cho dự án bao gồm: quạt hút khí thải, cấp khí tươi khu vực tầng hầm, quạt hút khói và tăng áp.

1.1 Quạt hút khí thải và cấp gió tươi

Các quạt cấp khí tươi và quạt hút thải có thể vận hành theo lịch vận hành khung thời gian làm việc của từng khu vực trong tòa nhà hoặc vận hành theo nồng độ CO được lấy từ các cảm biến CO trong hầm

  • Liên động với hệ thống cảnh báo cháy trong trường hợp có hỏa hoạn xảy ra

Bảng điểm giám sát/điều khiển của hệ thống BMS tới hệ thống quạt thông gió:

Điều khiển : Điều khiển On/Off 

Giám sát :

  • Trạng thái của quạt.
  • Chế độ chạy Auto/Manual của quạt.
  • Nồng độ khí CO.

Các cảnh báo :

  • Báo động sự cố quá tải quạt.
  • Báo động nồng độ khí CO cao.

Các tín hiệu điều khiển, giám sát trạng thái, chế độ Auto/Man, trạng thái quá tải đều là tín hiệu dạng tiếp điểm khô (tiếp điểm không điện)

1.2 Hệ thống quạt hút khói, tăng áp cầu thang

Bảng điểm giám sát/điều khiển của hệ thống BMS tới hệ thống quạt tăng áp, hút khói:

Giám sát :

  • Trạng thái của quạt.
  • Chênh áp khí cầu thang bộ

Các cảnh báo :

  • Báo động sự cố quá tải quạt.

Các tín hiệu giám sát trạng thái, trạng thái quá tải đều là tín hiệu dạng tiếp điểm khô (tiếp điểm không điện)

2-Hệ thống điều hòa VRV

VRV – “Variable Refrigerant Volume” là hệ thống điều hòa có khả năng điều chỉnh lưu lượng môi chất tuần hoàn và qua đó có thể thay đổi công suất theo phụ tải bên ngoài.

Hệ thống cho phép điều khiển được bằng cả 2 cách: cục bộ và trung tâm. Cụ thể là, mỗi dàn lạnh sẽ được điều khiển bằng remote cục bộ dễ sử dụng. Đồng thời cung cấp những tiện ích và tạo sự thoải mái cho người sử dụng với những tính năng như máy lạnh thông thường như tắt/mở, điều chỉnh nhiệt độ, cài đặt hẹn giờ, …

Hệ thống VRV của toà nhà cũng hỗ trợ khả năng kết nối tích hợp với hệ thống Quản lý toà nhà thông minh BMS để có thể điều khiển giám sát và liên động với các hệ thống kỹ thuật khác trong toà nhà.

2.1 Chức năng của hệ thống BMS với hệ thống điều hòa không khí VRV:

Hệ thống BMS kết nối với hệ thống VRV thông qua chuẩn Bacnet IP. Nhà thầu VRV sẽ cung cấp và lắp đặt bộ chuyển đổi giao thức từ giao thức truyền thông riêng của hệ VRV sang giao thức truyền thông BACnet IP để kết nối BMS.

Hệ thống BMS sẽ kết nối với hệ thống VRV thông qua bộ điều khiển BACnet gateway này. Phần mềm của hệ thống BMS có khả năng quét toàn bộ các điểm BACnet của hệ thống điều hoà VRV để đưa về máy chủ BMS.

Nhà thầu VRV sẽ cung cấp danh sách địa chỉ BACnet của điểm mềm điều khiển và giám sát hệ thống VRV, các địa chỉ BACnet này sẽ được sử dụng để lập trình phần mềm trên hệ thống BMS phục vụ điều khiển giam sát.

2.2 Bảng điểm giám sát/điều khiển của hệ thống BMS tới hệ thống điều hòa VRV :

Điều khiển :

  • Điều khiển On/Off.
  • Điều khiển tốc độ quạt
  • Đặt nhiệt độ phòng.

Giám sát :

  • Trạng thái On/Off.
  • Chế độ vận hành: Heat/Cool/Fan/Dry/Auto